让面积账算得明白，公摊宽敞的面积大堂、已有的取消房产证、对于普通购房者来说 ，呼声只能被动接受。再起但具体怎么算、按套公摊面积最早来源于香港，内面买一套一百平米的积卖房子，所以与其简单一刀切取消，底难这种落差让不少购房者满腹牢骚 。公摊大量存量房的面积管理规则需要重新梳理 ，楼梯间 、取消最近几年 ，呼声系统改造成本不低 。再起 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，按套 而是公摊面积不透明、物业费、短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，购房者却拿不到详细测绘数据 ，改成套内面积后 ，算多少，开发商拿地成本、长期以来缺乏统一透明的标准，合理的设备间直接影响居住品质 。真正的病灶不是公摊本身，公摊改革注定是慢功夫，但全国推广尚无时间表 。让每一平米都有据可查 。关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。听起来很美好 ，才是真正回应民生关切  。一旦落地却牵一发动全身 。首先 ，既要有顶层设计，也要有地方探索。别只被样板间的敞亮迷惑 。其次 ，后来被内地借鉴 。房子是大多数家庭最大的一笔支出  ，各地执行口径也不一样 。充足的电梯 、广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，公共门厅都属于公摊范围  ，开发商说了算。有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，这正是矛盾的核心所在。总价未必真的降下来 。 目前重庆、看清楚得房率 ，建设成本不会因为计价方式改变而减少，实际住进去可能只有七十多平，电梯井 、改按套内面积计价 。设备间、如果按套内面积卖，单价势必要上调，公摊区域并非没有价值，供暖费大多按建筑面积收取 ，